レーベン検見川浜GRANVARDI

  • 千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 10階建 / 288戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
7,180万円
71.3万円/㎡
相場
6,818万円
67.7万円/㎡
4,559
6,065
7,571
9,077
AI査定結果
推定相場価格
6,818万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,065万円〜7,571万円
60.2万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
レーベン検見川浜GRANVARDI
7,180万円（71.3万円/㎡）/ 3階 / 100.7㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は65.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/067,880万円75.5万円7階 104.4㎡ 3LDK南西
2025/12/067,180万円71.3万円3階 100.7㎡ 4LDK南東
2025/12/047,500万円71.8万円7階 104.4㎡ 3LDK南西
2025/11/307,480万円74.3万円3階 100.7㎡ 4LDK-
2025/11/164,180万円57.1万円1階 73.2㎡ 3LDK南西
2025/10/065,180万円71.9万円9階 72㎡ 3LDK南西
2025/09/244,680万円63.9万円4階 73.2㎡ 3LDK南西
2025/08/244,480万円61.2万円1階 73.2㎡ 3LDK南西
2025/06/165,180万円68.5万円8階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/05/274,490万円61.3万円1階 73.2㎡ 3LDK南西
2025/05/104,650万円65.7万円9階 70.8㎡ 3LDK南西
2025/03/034,680万円65.0万円8階 72㎡ 3LDK南西
2025/02/284,880万円67.8万円8階 72㎡ 3LDK南西
2024/12/024,300万円60.7万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/12/024,100万円57.9万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/10/064,980万円69.2万円8階 72㎡ 3LDK南西
2024/06/254,280万円59.4万円2階 72㎡ 3LDK南西
2024/04/264,480万円62.2万円5階 72㎡ 3LDK南西
2024/03/274,780万円68.0万円9階 70.28㎡ 3LDK南東
2024/02/154,680万円65.0万円5階 72㎡ 3LDK南西
2024/02/154,280万円59.4万円1階 72㎡ 3LDK南西
2024/02/154,380万円60.8万円2階 72㎡ 3LDK南西
2023/12/264,680万円65.0万円6階 72㎡ 3LDK南西
2023/12/244,950万円70.4万円9階 70.28㎡ 3LDK南東
2023/10/154,280万円59.5万円2階 71.98㎡ 3LDK南西
2023/06/196,480万円73.7万円10階 87.87㎡ 4LDK南西
2023/06/154,580万円64.3万円8階 71.2㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06レーベン検見川浜GRANVARDI
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 7,180万円71.3万円100.7㎡4LDK3階 / 10階建 南東2021年288戸RC
2025/11/07ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅9分 4,490万円54.8万円81.94㎡3LDK1階 / 10階建 南東2020年267戸RC
2025/08/04ルネ稲毛海岸グランマークス
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅13分 4,850万円58.5万円82.85㎡3LDK7階 / 10階建 南2020年331戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2025年築, 専有面積90.70㎡〜110.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レーベン検見川浜GRANVARDI
所在地千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩2分
築年月2021年
階数10階建
総戸数288戸
建物構造RC
土地権利所有権

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